????南都訊?見(jiàn)習記者李星星?記者李平　昨日，由央視主辦的“新轉變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)策會(huì )”在東莞市長(cháng)安鎮舉行。因提出開(kāi)征物業(yè)稅備受關(guān)注的財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康在接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，“正在積極研究準備開(kāi)征”，對于什么時(shí)候是開(kāi)征的最佳時(shí)機，他沒(méi)有給出確切日期。他同時(shí)否認征收物業(yè)稅會(huì )抬高房?jì)r(jià)的說(shuō)法，“(這是)不對的，沒(méi)有論據?！?br/>

開(kāi)征物業(yè)稅不會(huì )抬高房?jì)r(jià)?

????5月4日，《人民日報海外版》刊發(fā)了與賈康的對話(huà)。賈康認為，在我國征收物業(yè)稅非常必要，現階段是推出物業(yè)稅的可操作時(shí)機。此言招致眾多網(wǎng)友的炮轟。反對者認為，征收物業(yè)稅只會(huì )加重普通購房者的負擔。?

????昨天，賈康受邀參加在東莞市長(cháng)安鎮舉辦的“新轉變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)策會(huì )”，對于開(kāi)征物業(yè)稅，賈康在接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“正在積極研究準備開(kāi)征?！睂τ谑裁磿r(shí)候是開(kāi)征的最佳時(shí)機，他沒(méi)有給出確切日期。但他不認可征收物業(yè)稅會(huì )抬高房?jì)r(jià)的說(shuō)法，他認為，“(這是)不對的，沒(méi)有論據?！?

????接下來(lái)還可能出臺調控政策?

????對于今年以來(lái)史上最嚴的房產(chǎn)新政，他說(shuō)，這是政府很明顯的調控信號，“這么嚴厲，前所未有。從成交量下降看，這輪調控已經(jīng)開(kāi)始見(jiàn)效了?！彼J為，接下來(lái)還可能出臺一些相聯(lián)系的政策。?

????華遠地產(chǎn)總裁任志強此前表示，新政無(wú)異于倒退，將會(huì )被市場(chǎng)無(wú)情報復。賈康對此表示，房?jì)r(jià)是否會(huì )報復性上漲，要看政府下一步怎么做?！耙獦吮炯嬷尾藕?，光治標不治本是不行動(dòng)的，需要從制度上改革?！倍f(shuō)的制度上的改革主要是通過(guò)稅收手段來(lái)調節。?

????房產(chǎn)新政大家談?

????著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧：土地招標價(jià)低者得?

????房產(chǎn)新政就是要抑制投機性炒房，這個(gè)是有效的。針對中等收入者，則一定要建平租房、平價(jià)房，我不主張經(jīng)濟適用房概念。?

????土地可以采取政府采購的方式，限定土地價(jià)格，讓地產(chǎn)商來(lái)投標，誰(shuí)報價(jià)最低就給誰(shuí)建。這樣就可讓中等收入者買(mǎi)到平價(jià)房子。?

????廣東省政府副秘書(shū)長(cháng)謝鵬飛：廣東房市總體健康?

????我不太認同房產(chǎn)新政是打壓房地產(chǎn)的說(shuō)法。從目前來(lái)看，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)總體發(fā)展是健康的，價(jià)格稍微高了點(diǎn)，但沒(méi)有像其他地區那樣飆升。抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格過(guò)快上漲，一是要從政策層面加大保障性住房建設，廣東目前正在考慮出臺這方面的政策，此外還可以考慮采取利用信托資金，來(lái)加大建設保障性住房的力度。?

????相關(guān)新聞?

????厲以寧：?

????“騰籠換鳥(niǎo)”有實(shí)際效果?

????建議廣東試點(diǎn)試驗“雙向城鄉一體化”?

????南都訊見(jiàn)習記者李星星記者李平　昨天，由央視主辦的“新轉變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)策會(huì )”在東莞市長(cháng)安鎮舉行。著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧在會(huì )上肯定了廣東省提出的“騰籠換鳥(niǎo)”政策，并首次建議廣東省可以率先試驗從“單向城鄉一體化”轉為“雙向城鄉一體化”。?

????會(huì )上，厲以寧對很多人不理解“騰籠換鳥(niǎo)”政策感到痛心。厲以寧認為，廣東必須走出一條新路，“企業(yè)要轉型，整個(gè)經(jīng)濟也非轉型不可了。企業(yè)內遷，屬于轉型的范圍，‘騰籠換鳥(niǎo)’是有實(shí)際效果的?！?

????厲以寧分析說(shuō)，長(cháng)三角的江蘇，環(huán)渤海區的天津濱海新區已經(jīng)走到了前面，留給廣東的時(shí)間已經(jīng)不多了?！?

????演講中，厲以寧首次建議廣東在“單向城鄉一體化”轉向“雙向一體化”的過(guò)程中先行一步。?

????“我們在廣東的中山市做過(guò)調查，中山市在城鄉一體化方面走得相當快”，厲以寧話(huà)鋒一轉，“但不要忘記，城鄉一體化是分兩階段的。第一個(gè)階段是單向的城鄉一體化，就是農村人口向城市遷移。而發(fā)達國家的城鄉一體化都是雙向的，城市人根據自愿也可以到農村去生活、居住、投資?！?

????他認為，雙向城鄉一體化可以大力促進(jìn)現代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，以及解決農民住房的產(chǎn)權問(wèn)題?！皬V東有條件這樣做，我相信廣東假如設定一個(gè)縣級市或者地級市做試驗的話(huà)，這將對廣東的經(jīng)濟轉型有很大的好處?！?/p>