□記者 王晨

對于大慶路上的老貨場，老周口人都很熟悉。這個曾經位于城區邊緣的物流區，如今已經高樓林立、商圈成熟。未來，這里將被改造成為集商業、養老、文創、休閑娛樂為一體的宜居宜業綜合性片區。

“蓮花路向東即將打通延伸，歡樂家園小學和幼兒園不日拔地而起，周口骨科醫院康養項目落地可滿足周邊居民康養需求?！敝芸诮洕_發區黨委書記王文峰日前接受記者采訪時說，片區改造將帶動開發區城市更新全面提速。

城市片區提升改造關系民生福祉，是城市有機更新的必然要求。市委、市政府擘畫中心城區組團片區發展規劃藍圖后，開發區立即吹響城市更新的號角。開發區承擔對老貨場周邊城市更新組團片區的設計和推進工作。開發區黨委、管委會以“優化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的總體思路，用主動謀事的“腦力”、踏實干事的“腳力”、務實成事的“心力”，高位推動、專班運作，劃分工作任務、明確時間節點，各項工作有序開展。

用主動謀事的“腦力”前瞻性規劃片區的城市設計。隨著城市擴張，漯阜鐵路改線廢棄，老貨場周邊區域已成為城市的繁華區，更新升級尤為重要?！袄县泩銎瑓^范圍是工農路以東、太昊路以北、交通大道以南的區域，面積約3.8平方千米。該片區生活和生產融合度較高，有居民區，有華威民俗文化博物苑，還有中央儲備糧周口直屬庫、益海(周口)糧油工業有限公司、龍都紅星廣場、鐵路建材城等工業企業?！蓖跷姆甯嬖V記者，在規劃片區的城市設計時，開發區多次召開黨委會和專題會，分析研判，積極與鄭州市規劃勘測設計研究院就六線規劃情況進行對接，進一步完善老貨場周邊區域更新組團城市設計方案，緊扣發展方向，立足資源稟賦，統籌推進老舊居住區、工業片區的改造提升，植入多元化特色商業業態，構建立體復合消費新場景。

目前，河南省城鄉規劃設計研究總院股份有限公司已結合對接情況，修改完善了片區規劃設計方案，致力打造一處濃縮糧油文化、鐵路文化、民俗文化等具有特色文化IP屬性的城市活力客廳，成為周口特色文創產業集聚地、休閑娛樂新場所、時尚魅力新街區。

用踏實干事的“腳力”去落實片區的規劃推進工作。堅持一線督導，用腳踏實地的調研，一步一個腳印地把“總藍圖”細化為“施工圖”。據悉，根據老貨場及周邊區域的地理位置、自然環境、城市產業、教育需求等，開發區謀劃了蓮花路東延項目，歡樂家園小學、幼兒園項目，周口骨科醫院康養項目等三個項目。將打造以生活居住為主，配套教育科研、醫療康養、金融商業、文旅休閑等，擁有生活“味”和工業“氣”特色的新區域。開發區以服務大局的“添秤”意識、鍥而不舍的“交賬”意識，緊盯三個項目進度，深入一線，現場辦公，建立日研判、周例會機制，做到精準調度，及時解決工作推進過程中的突出問題，堅持重點突破和整體推進有機結合，全力推動片區開發建設盡快見實效。目前，蓮花路東延項目已完成項目可研批復和預算評審，工農路至中原路段初步設計方案已完成待批復，中原路至朝陽路段招標公告已發布；歡樂家園小學、幼兒園項目已進場施工，預計明年5月份建成投用；周口骨科醫院康養項目投資3億元，建設4棟康養樓和1棟辦公樓，目前正在進行基礎施工，預計明年上半年建成投用。

用務實成事的“心力”齊心協力推動工作落實見效?！叭诵凝R，泰山移。這是開發區的工作態度，更是檢驗工作作風的標準?！蓖跷姆甯嬖V記者，開發區始終堅持“項目為王”的理念，上下一盤棋，全力服務項目、保障項目、推動項目，按照時間節點、加壓奮進，把老貨場周邊城市更新組團改造工作高效完成，在整個工作流程中抓落實、求突破、出成果，推動片區開發建設盡快見實效，不斷改善城市面貌，激發城市發展活力，讓市民共享品質高端、功能完善、生活便利的現代化新型居住社區，以老貨場周邊城市更新組團片區的改造提升為契機，助推開發區城市更新的無限潛力和無限希望。①6