□記者 姬慧洋 苑美麗 文/圖

住房問(wèn)題，既是民生問(wèn)題，也是發(fā)展問(wèn)題，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)基本生活保障，關(guān)乎城市凝聚力、吸引力。近年來(lái)，市城鄉一體化示范區黨工委、管委會(huì )始終堅持以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，圍繞建設“好房子、好小區、好社區、好城區”，積極穩妥化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險，完善相關(guān)基礎性制度，探索建立新的模式，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展。

建造“好房子” 托穩群眾“安居夢(mèng)”

市民滕先生一家四口人住在一套兩居室的房子里，隨著(zhù)孩子日漸長(cháng)大，小房子略顯擁擠。2023年，他在周口城投·攬境買(mǎi)了一套房子?！斑@是我買(mǎi)的第一套改善型住房，馬上就要交房了。我們一家人的幸福生活就要啟航了?！彪壬f(shuō)。

從安家到安心，從安居到宜居，住上好房子日益成為老百姓的熱切期盼和時(shí)代呼喚。周口城投·攬境是示范區行政片區內唯一一個(gè)低密度濱水洋房小區，由示范區投資建設，委托周口城投集團開(kāi)發(fā)運營(yíng)管理，總占地約74畝，總建筑面積13.6萬(wàn)平方米，設計第一批次建造房屋357套，目前已售338套?！霸诮ㄔO過(guò)程中，我們精心設計，提高標準，努力為居民建設綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’。同時(shí)，‘好房子’周邊要有完善的基礎配套，攬境周邊有周口東新醫院、騰飛路小學(xué)、示范區便民服務(wù)中心、搬口零工市場(chǎng)及華耀城商業(yè)綜合體，能夠滿(mǎn)足小區居民日常生活需求?！痹擁椖肯嚓P(guān)負責人張攀說(shuō)。

越是在特殊時(shí)期，越要凝心聚力打造一批“好房子”，用創(chuàng )新的產(chǎn)品、過(guò)硬的質(zhì)量、完善的配套、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷引領(lǐng)市場(chǎng)，創(chuàng )造新的消費需求，帶動(dòng)住房消費升級。示范區黨工委、管委會(huì )高度重視轄區房地產(chǎn)發(fā)展工作，主要領(lǐng)導多次實(shí)地走訪(fǎng)調研、現場(chǎng)辦公，提出指導意見(jiàn)，幫助企業(yè)解決難題，促進(jìn)轄區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩有序發(fā)展。

住上“好房子” 生活更方便

步行5分鐘就能到公園，步行10分鐘就能到幼兒園、小學(xué)，步行15分鐘可以到大型商超，還能到市體育中心健身運動(dòng)，這樣的房子在示范區有沒(méi)有？答案是：有且很多。正在建設中的周投·上和院就是其中一個(gè)。

10月20日，記者來(lái)到位于示范區大數據產(chǎn)業(yè)園附近的周投·上和院營(yíng)銷(xiāo)中心，營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)引導市民來(lái)到沙盤(pán)邊，講述周邊基礎配套情況?！斑x擇在這里買(mǎi)房子，是因為它離單位比較近，而且這里配套建設的還有幼兒園、小學(xué)，以后孩子上學(xué)太方便了！”前來(lái)看房的市民李女士說(shuō)。

據介紹，周投·上和院項目共有3個(gè)地塊，分別為一號院、二號院和三號院，目前一號院600余套房源已基本售罄，二號院和三號院正在緊鑼密鼓地建設中?！爸芸谑型顿Y集團有限公司作為周口市市屬?lài)兄攸c(diǎn)骨干企業(yè)，立足周口，致力城市建設，服務(wù)周口發(fā)展，讓生活與城市更美好。項目周邊配套建設有周口市直第一幼兒園分園，目前正在建設中。從周投·上和院向南走是周口植物園和李莊便民服務(wù)中心，向北走是行政片區核心區域，向西步行可達吾悅廣場(chǎng)，向東行是大數據產(chǎn)業(yè)園及昌建湖畔國際?！痹擁椖肯嚓P(guān)負責人劉云旭說(shuō)，“同時(shí)，我們推行‘交房即辦證’服務(wù)，讓業(yè)主們在收獲新家的喜悅之余，感受到實(shí)實(shí)在在的便利與安心?！?/p>

“近年來(lái)，示范區聚焦城鄉建設綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展，以群眾安居宜居為基點(diǎn)，積極構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)、住房保障、城市更新、城市基礎設施建設等重點(diǎn)工作煥新蝶變、能級躍遷?！笔痉秴^相關(guān)負責人說(shuō)。

用“好服務(wù)”提升居民幸福感

今年是市民李女士搬進(jìn)碧桂園小區的第3年，溫馨的居住環(huán)境、暖心的物業(yè)服務(wù)讓她對小區有一種歸屬感，用她的話(huà)說(shuō)，周口是座幸福城市，建造的“好小區”讓她充滿(mǎn)了幸福感。

“我認為安居是幸福的基點(diǎn)，只有安居才能樂(lè )業(yè)?！睂τ凇鞍簿印币髽O為苛刻的李女士經(jīng)過(guò)多番挑選，最終選擇了碧桂園小區。管家服務(wù)、鄰里交流、冬天的一杯“暖心茶”……打動(dòng)她的，正是“好小區”處處暖心的小細節。

和李女士有著(zhù)同樣幸福感受的還有市民王先生?！拔覀兗矣羞m齡的孩子要上學(xué)，考慮到在碧桂園·大河宸章買(mǎi)了房子，就想著(zhù)讓她在桂園路小學(xué)就讀?！笔忻裢跸壬f(shuō)，抱著(zhù)試試看的態(tài)度，他們拿著(zhù)購房合同和相關(guān)材料去報名，孩子順利就學(xué)。

“好房子”既要建設好，更要服務(wù)好。示范區樹(shù)牢“好房子”要有“好服務(wù)”的理念，主要負責人多次帶隊前往轄區各房地產(chǎn)企業(yè)，保交樓、保交房施工現場(chǎng)，聚焦去庫存、防風(fēng)險，優(yōu)存量、提質(zhì)量，積極落實(shí)“白名單”制度，用足用好上級政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩有序發(fā)展；定期召開(kāi)建筑行業(yè)月座談會(huì )，加強建筑行業(yè)的交流與合作，共同探討行業(yè)發(fā)展趨勢，解決當前面臨的問(wèn)題?！敖酉聛?lái)，示范區將堅持多舉措、多方式推動(dòng)示范區房地產(chǎn)市場(chǎng)持續向好發(fā)展，確保房地產(chǎn)發(fā)展新模式在示范區率先落地?！笔痉秴^相關(guān)負責人說(shuō)。②22