□通訊員 孫毓

本報訊 掛起國徽、擺好桌椅，簡(jiǎn)單卻不失莊嚴的巡回法庭準備就緒。隨著(zhù)法槌聲響起，細雨下的巡回審判正式開(kāi)始。9月18日上午，鹿邑縣人民法院法官李翠翠冒雨前往鹿邑縣某小區開(kāi)展物業(yè)糾紛巡回審判，通過(guò)釋法明理，雙方當事人握手言和，達成一致調解意見(jiàn)。

張某系鹿邑縣某小區業(yè)主，該小區由河南某物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費為每月每平方米1.88元。2021年7月22日至2024年9月30日，張某拖欠物業(yè)費及滯納金共計19592.53元，經(jīng)河南某物業(yè)公司多次催要，張某仍未支付。河南某物業(yè)公司因而將張某訴至鹿邑縣人民法院，請求支付物業(yè)費及滯納金。

李翠翠收案后，及時(shí)查閱卷宗了解案情，認為物業(yè)糾紛案件雖小，卻事關(guān)人民群眾的切身利益，她決定到涉案小區開(kāi)展巡回審判，助推業(yè)主問(wèn)題解決難、物業(yè)公司收費難這一“兩難問(wèn)題”得到快速解決。

庭審中，法官認真聽(tīng)取雙方當事人的意見(jiàn)，準確找到雙方當事人爭議的焦點(diǎn)，有序組織法庭調查、法庭辯論，對物業(yè)服務(wù)是否有瑕疵及拖欠費用計算等問(wèn)題進(jìn)行著(zhù)重調查。

在庭審調解階段，法官結合物業(yè)糾紛相關(guān)法律規定，引用典型案例，勸導張某在接受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，還應及時(shí)履行交物業(yè)費的義務(wù)，引導河南某物業(yè)公司要重視業(yè)主的訴求，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

最終，雙方當事人達成一致調解意見(jiàn)，河南某物業(yè)公司免除了滯納金，張某將物業(yè)費一次性履行完畢，雙方當事人握手言和，案件就地化解，達到了“審理一案、教育一片”的法治效果。③2