□李國閣 文/圖

4月8日，風和日麗。坐落在周口市中心城區騰飛路北段緊鄰流沙河景觀帶的城投攬境項目，主體已竣工的9棟住宅樓格外搶眼，樓體上的廣告語更為醒目，吸引著無數行人的目光。

“今年買、今年住，提前180天交付……”這不僅是誘人的廣告語，更是向社會、向客戶的鄭重承諾。

這是一個聲名鵲起的地產新秀，2024年2月份，單月售房43套，位居周口中心城區眾多樓盤之首；3月份平銷22套房，位列周口中心城區樓盤前三甲。因業績優秀，城投攬境成為同行的學習對象。

這是一個管理嚴格、施工規范的地產項目，被評為周口市質量標準化示范工地、周口市安全文明標準化示范工地，目前又被評為河南省質量標準化示范工地和河南省安全文明標準化示范工地。光環十分耀眼。

記者走進城投攬境項目工地，經裝有護欄的坡道進入施工區，途經材料堆放區、材料加工區，最后來到總承包方辦公區。數百米的工地道路上一塵不染，材料堆放有序。中國建筑第五工程局嚴格規范的管理，讓人印象深刻。

城投攬境一期9棟住宅樓的主體工程都已竣工，目前進入二次結構施工階段，樓體外墻的防護網已被去除，工人開始安裝施工電梯。這里不同于其他項目全部安裝外置電梯，而是在西側外圍的幾棟住宅樓上安裝外置電梯，中間及東側的高層住宅樓安裝內置電梯。

“等樓體內外工程都結束后，再進行景觀施工，是房地產項目工程的常規做法。如果樓體施工和景觀施工交叉進行，則會出現進料‘打架’和損壞管線的現象?！背峭稊埦彻こ特撠熑送踅i解釋，該項目大部分樓棟采用內置電梯施工，這樣就能避免以上問題。樓體施工與景觀施工同時進行，進料、現場作業互不影響，只是采用內置電梯會增加10%左右的成本。

乘內置電梯來到13號樓9樓，進入一處正在施工的住宅內，記者看到，這里的二次結構工程已基本完成，工程進入地暖管網鋪設階段。王建鵬說，該項目需用的門、窗、欄桿等材料已經下單，一個月后到貨即可安裝，今年6月份，13號樓就具備交付條件了。

“我們組織科學施工，分片推進不同樓棟的施工進度。到今年6月底，一期開始土方回墊，8月份鋪設管網，9月份做綠植景觀，12月份具備交付條件，提前180天交房沒有問題?！蓖踅i的話語堅定有力，對工程進展成竹在胸。他還透露，該項目的室內墻壁采用石膏粉刷，而不用傳統的砂漿粉刷，能從源頭上杜絕墻壁空鼓現象和開裂現象，地暖管采用一線品牌，電梯用三菱品牌的。

工程質量，眼見為實。三五成群的客戶在置業顧問的帶領下走進工地參觀，臉上露出滿意的笑容，為城投攬境熱銷作了注腳。③2