□記者 何晴

本報訊 近日，記者從市住房和城鄉建設局了解到，2024年全市納入改造計劃的老舊小區共計91個(gè)，涉及8293戶(hù)521棟樓，建筑面積96.94萬(wàn)平方米，計劃投資1.72億元。其中，中心城區（包括淮陽(yáng)區）計劃改造老舊小區37個(gè)，涉及2258戶(hù)100棟樓，建筑面積25.67萬(wàn)平方米，計劃投資4436.5萬(wàn)元。

3月18日，記者走訪(fǎng)中心城區2024年計劃改造的部分老舊小區，受訪(fǎng)居民均對即將進(jìn)行的改造工作表示支持。市民周潔在漢陽(yáng)路中陽(yáng)馨園小區居住了22年，提起老舊小區改造，她打心底里高興：“我們小區大概有150戶(hù)居民，可以說(shuō)每一戶(hù)都盼著(zhù)改造。住在這里最讓人頭疼的是下水道堵塞嚴重，糞水有時(shí)會(huì )涌上來(lái)，夏天存在積水現象?！睋私?，該小區部分樓宇一層至二層屬于商業(yè)用房，且飯店居多，長(cháng)年累月造成了下水道堵塞。記者在馨園小區內看到，該小區還存在路面坑洼不平、樓道扶手不穩、無(wú)充電車(chē)棚、無(wú)路燈、落水管道部分破裂等情況。

位于芙蓉路的市實(shí)驗中學(xué)家屬院（南院）也被列入2024年老舊小區改造范圍，涉及6個(gè)單元樓，惠及居民60余戶(hù)。2005年搬來(lái)的邵女士介紹，該小區有“兩大難”：一是地下室下水管出現多處滲水現象，導致地下室大面積積水；二是小區化糞池僅用水泥蓋板簡(jiǎn)單遮蓋，異味散發(fā)，十分難聞。對于老舊小區改造，大家充滿(mǎn)了期待?！跋嘈鸥脑焱瓿珊?，我們小區能煥然一新，以后也能踏實(shí)住在這里了?！本用駝⑾壬吲d地說(shuō)。

記者在走訪(fǎng)中發(fā)現，改造計劃涉及的老舊小區，都在不同程度上存在停車(chē)區域劃分不合理、樓頂防水失效、未實(shí)行雨污分流等問(wèn)題，一些小區即使實(shí)行了雨污分流，由于設計不科學(xué)、年久失修等原因，存在管網(wǎng)破裂、錯接、脫節、變形、腐蝕等問(wèn)題?；诖?，老舊小區改造工程內容涉及雨污管網(wǎng)改造、新建路面、安裝路燈、綠化、搭建非機動(dòng)車(chē)停車(chē)棚、屋面防水、樓梯間墻體粉刷、樓梯扶手翻新、樓梯間窗戶(hù)更換、落水管更換等，使老舊小區徹底“洗臉換裝”。

作為2023年我市老舊小區改造的一個(gè)成功案例，市衛生局家屬院雨污水管道改造完成后，以往下雨必淹的場(chǎng)景已消失不見(jiàn)；停車(chē)位和非機動(dòng)車(chē)停車(chē)棚整齊劃一，再也不見(jiàn)車(chē)輛亂停亂放現象；瀝青路面干凈平坦、樓梯間墻體粉刷一新、綠化照明樣樣到位，讓居住在這里的居民幸福感得到極大提升。

為扎實(shí)推進(jìn)我市老舊小區改造工作，我市住建部門(mén)積極協(xié)調相關(guān)部門(mén)，加快手續辦理，做好前期方案制訂、圖紙設計等相關(guān)工作，不斷提升城區品質(zhì)，讓“大雜院”搖身變成“幸福院”，持續提升居民的獲得感、幸福感和滿(mǎn)意度。據了解，2024年列入改造計劃的老舊小區預計6月底前開(kāi)工率達到50%，10月底前全部開(kāi)工建設，年底前完工率達到70%以上。③5