□記者 姬慧洋 苑美麗 文/圖

住房問(wèn)題，既是民生問(wèn)題，又是發(fā)展問(wèn)題，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)基本生活保障，關(guān)乎城市凝聚力、吸引力。近年來(lái)，市城鄉一體化示范區黨工委、管委會(huì )始終堅持以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，圍繞建設“好房子、好小區、好社區、好城區”，積極穩妥化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險，完善相關(guān)基礎性制度，探索建立新的模式，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展。

建造好房子 托穩安居夢(mèng)

市民滕先生一家四口人住在一套兩居室的房子里，孩子日漸長(cháng)大，房子略顯擁擠。2023年，他在周口城投·攬境買(mǎi)了一套房子，一家人對未來(lái)美好生活充滿(mǎn)了期盼?！斑@是我買(mǎi)的第一套改善型住房，看著(zhù)它起地基、出形象，馬上就要交房，我們的幸福生活要啟航了?！彪壬吲d地說(shuō)。

從安家到安心，從安居到宜居，住上好房子成為老百姓的熱切期盼。周口城投·攬境是示范區行政片區內唯一一個(gè)低密度改善濱水洋房小區，由示范區投資建設，委托周口城投集團開(kāi)發(fā)運營(yíng)管理，總占地約74畝，總建筑面積13.6萬(wàn)平方米，設計第一批次建造房屋357套，目前已售338套?！霸诮ㄔO過(guò)程中，我們精心設計，提高標準，努力為居民建設綠色、低碳、智能、安全的好房子。另外，小區周邊還有周口東新醫院、騰飛路小學(xué)、示范區便民服務(wù)中心、搬口零工市場(chǎng)，以及華耀城商業(yè)綜合體等完善的基礎配套，能夠滿(mǎn)足小區居民日常生活、就醫、上學(xué)、購物等需求?！表椖肯嚓P(guān)負責人張攀介紹。

越是在特殊時(shí)期，越要凝心聚力打造一批好房子，用創(chuàng )新的產(chǎn)品、過(guò)硬的質(zhì)量、完善的配套、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷引領(lǐng)市場(chǎng)，創(chuàng )造新的消費需求，帶動(dòng)住房消費升級。示范區黨工委、管委會(huì )高度重視轄區房地產(chǎn)發(fā)展工作，主要領(lǐng)導多次實(shí)地走訪(fǎng)調研、現場(chǎng)辦公，提出指導性意見(jiàn)建議，幫助企業(yè)解決難題，促進(jìn)轄區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩有序發(fā)展。

住上好房子 享受好配套

步行5分鐘就能到公園，步行10分鐘就能到幼兒園、小學(xué)，步行15分鐘可以到大型商超，還能到體育館健身運動(dòng)。這樣的房子在示范區有沒(méi)有？答案是：有且很多。正在建設中的周投上和院就是其中一個(gè)。

10月20日，記者來(lái)到位于周口市大數據產(chǎn)業(yè)園附近的周投上和院營(yíng)銷(xiāo)中心，看到營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)正引導市民來(lái)到沙盤(pán)邊，介紹周邊基礎配套情況?！斑x擇在這里買(mǎi)房子，因為它離單位比較近。通過(guò)介紹得知，附近配套建設的還有幼兒園、小學(xué)，以后孩子上學(xué)太方便了！”前來(lái)看房的市民李女士說(shuō)。

據介紹，周投上和院項目分為三個(gè)地塊：一號院、二號院和三號院，目前一號院600余套房源已基本售罄，二號院和三號院正在緊鑼密鼓地建設中。

“周口市投資集團有限公司作為周口市市屬?lài)兄攸c(diǎn)骨干企業(yè)，立足周口，致力城市建設，服務(wù)周口發(fā)展，讓生活與城市更美好。項目周邊配套建設有幼兒園，目前正在建設中，規劃建設湘江路小學(xué)（名稱(chēng)暫定），向南走可達周口市植物園和李莊便民服務(wù)中心，向北走是行政片區核心區域，向西步行可達吾悅廣場(chǎng)，向東行是大數據產(chǎn)業(yè)園以及昌建·湖畔國際，環(huán)境優(yōu)美，生活便利?！痹擁椖肯嚓P(guān)負責人劉云旭說(shuō)，“我們還推行‘交房即辦證’服務(wù)，讓業(yè)主在喜悅之余，更感受到實(shí)實(shí)在在的便利與安心?！?/p>

“近年來(lái)，示范區聚焦城鄉建設綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展目標，以群眾安居宜居為基點(diǎn)，積極構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)、住房保障、城市更新、城市基礎設施建設等重點(diǎn)工作煥新蝶變、能級躍遷?！笔痉秴^相關(guān)負責人說(shuō)。

提供好服務(wù) 增強幸福感

今年是市民李女士搬進(jìn)碧桂園社區的第3年，溫馨的居住環(huán)境、暖心的物業(yè)服務(wù)讓她對小區有一種歸屬感，用她的話(huà)說(shuō)，周口是座幸福之城，建造的好小區讓她充滿(mǎn)了幸福感。

“我認為安居是幸福的基點(diǎn)，只有安居才能樂(lè )業(yè)?！睂τ诎簿右髽O為苛刻的李女士經(jīng)過(guò)多番挑選，最終選擇了碧桂園小區，管家服務(wù)、鄰里交流、冬天的一杯“暖心茶”、夏日“清涼趴”……打動(dòng)她的，正是好小區處處暖心的細節。

和李女士有著(zhù)同樣幸福感受的還有市民王先生?！拔覀兗矣羞m齡的孩子要上學(xué)，考慮到在碧桂園·大河宸章買(mǎi)了房子，就想著(zhù)讓孩子在桂園路小學(xué)就讀?！笔忻裢跸壬f(shuō)，他拿著(zhù)購房合同和相關(guān)材料去學(xué)校報名，孩子順利就學(xué)。

好房子既要建設好，更要服務(wù)好。示范區樹(shù)牢好房子要有好服務(wù)的理念，主要負責人多次帶隊前往轄區各房地產(chǎn)企業(yè)，保交樓、保交房施工現場(chǎng)，聚焦去庫存、防風(fēng)險，優(yōu)存量、提質(zhì)量，及時(shí)調整優(yōu)化政策工具箱，積極落實(shí)“白名單”制度，用足用好上級政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩有序發(fā)展。區領(lǐng)導還帶隊前往商丘考察交流物業(yè)管理工作，開(kāi)拓房企發(fā)展新思路、新模式。同時(shí)，示范區定期召開(kāi)建筑行業(yè)座談會(huì )，加強建筑行業(yè)的交流與合作，共同探討行業(yè)發(fā)展趨勢，解決當前面臨的問(wèn)題?！敖酉聛?lái)，示范區將采取多方式推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續向好，確保房地產(chǎn)發(fā)展新模式在示范區率先落地?！笔痉秴^相關(guān)負責人說(shuō)。②19