記者 馬治衛 通訊員 胡相江

“小物業(yè)”關(guān)乎“大民生”。近日，全市物業(yè)管理工作現場(chǎng)會(huì )在商水召開(kāi)，商水縣住建局黨組書(shū)記、局長(cháng)趙社會(huì )在會(huì )上作經(jīng)驗介紹。如何帶動(dòng)更多物業(yè)公司滿(mǎn)足群眾對美好生活的向往？帶著(zhù)這個(gè)疑問(wèn)，記者對趙社會(huì )進(jìn)行了采訪(fǎng)。

趙社會(huì )說(shuō)，為進(jìn)一步規范商水縣物業(yè)管理工作、提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，該縣全面壓實(shí)三級責任。一是壓實(shí)縣級領(lǐng)導責任。為貫徹落實(shí)上級工作要求，該縣成立由縣長(cháng)任組長(cháng)、分管副縣長(cháng)任副組長(cháng)的物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組，細化責任分工，建立縣處級干部、街道科級干部、縣住建局聯(lián)絡(luò )人員分包小區的“三包一”工作機制，推動(dòng)物業(yè)管理工作高質(zhì)量發(fā)展。二是壓實(shí)屬地管理責任。要求屬地科級干部分包小區，指導小區成立黨支部、業(yè)主委員會(huì )，督促物業(yè)公司抓好消防安全隱患排查整治工作，切實(shí)提升物業(yè)公司管理水平，為廣大業(yè)主提供舒適、干凈、整潔、安全的居住環(huán)境。三是壓實(shí)物業(yè)公司直接責任。要求物業(yè)公司工作人員分包樓棟、單元和住戶(hù)，加大消防安全隱患排查整治力度，守牢安全防線(xiàn)。

綱舉目張，執本末從。趙社會(huì )介紹，為推動(dòng)物業(yè)管理工作提質(zhì)增效，縣住建局重點(diǎn)抓好三大關(guān)鍵。一是抓好物業(yè)承接查驗這個(gè)關(guān)鍵。根據《物業(yè)承接查驗辦法》等規定，結合實(shí)際情況，下發(fā)《商水縣物業(yè)承接查驗工作實(shí)施方案》，建立“23721”物業(yè)承接查驗工作機制?！?”即做好2項前置工作，也就是做好物業(yè)招投標前置、承接查驗前置工作；“3”即做好3項準備，也就是做好查驗人員培訓準備、所需資料準備、所需工具準備；“7”即重點(diǎn)查驗7個(gè)方面，也就是重點(diǎn)查驗房屋主體結構、給排水系統、配電系統、供氣系統、消防系統、公共設施、園林綠化；“2”即抓好2個(gè)落實(shí)，也就是抓好整改復驗、資料接管工作落實(shí)；“1”即完成1個(gè)備案，也就是完成物業(yè)承接查驗備案。截至目前，全縣68個(gè)小區的物業(yè)承接查驗資料已經(jīng)全部規范歸檔。二是抓好物業(yè)管理水平提升這個(gè)關(guān)鍵。為促進(jìn)全縣物業(yè)管理水平提升，縣住建局建立月通報工作機制，通過(guò)現場(chǎng)查看、電話(huà)回訪(fǎng)、問(wèn)卷調查等方式，全面了解物業(yè)公司管理情況，每月通報一次，獎優(yōu)罰劣。三是抓好長(cháng)效機制建立這個(gè)關(guān)鍵?？h住建局積極探索建立高層建筑消防安全長(cháng)效管理機制，常態(tài)化開(kāi)展安全隱患排查整治工作，做好應急響應準備，防患于未然，全力保障群眾生命財產(chǎn)安全。

趙社會(huì )表示，紀律是開(kāi)展好一切工作的保障。為此，縣住建局嚴明三大紀律。一是嚴明督導紀律。要求所有督導檢查人員堅持實(shí)事求是，做到公平公正、一視同仁，對隱瞞問(wèn)題不報的督導檢查人員，嚴肅追責問(wèn)責。二是嚴明整改紀律。對問(wèn)題整改不力的物業(yè)公司，堅決依法依規進(jìn)行處罰；對違規占用消防通道、電動(dòng)自行車(chē)違規上樓、破壞消防設施的業(yè)主，堅決移交司法機關(guān)。三是嚴明工作紀律。對存在不作為、亂作為、慢作為等問(wèn)題的工作人員，一經(jīng)發(fā)現，立即移交縣紀委監委。

沒(méi)有最好，只有更好。趙社會(huì )表示，縣住建局將以全市物業(yè)管理工作現場(chǎng)會(huì )在商水召開(kāi)為契機，進(jìn)一步加大監管力度，不斷推動(dòng)物業(yè)管理工作標準化、規范化、精細化，為廣大群眾創(chuàng )造更加舒適、安全的居住環(huán)境，加快構建黨建引領(lǐng)、權責清晰、多方聯(lián)動(dòng)、群眾滿(mǎn)意的物業(yè)管理新格局。