一、項目基本情況與招標范圍1.周口華富物流有限公司開(kāi)發(fā)建設的華耀商貿物流園前期物業(yè)服務(wù)項目，位于周口市川匯區鄲城路與神農路交叉口，總占地面積143499.4㎡，總建筑面積311421.75㎡。2.招標范圍：詳見(jiàn)招標文件。

二、項目資金 招標控制價(jià)為每年大約428萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人的資格要求1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )監管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監管平臺線(xiàn)上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報名時(shí)間：2024 年9月13日至 9月20日（不少于 5 個(gè)工作日），8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報名地點(diǎn)：周口市淮陽(yáng)區龍湖風(fēng)景區二樓 01 辦公室。3.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。投標人應對報名資料的真實(shí)性、合規性負責。4.招標文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標時(shí)間：2024年10月10日15時(shí)。開(kāi)標地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：周口華富物流有限公司，負責人：李木青， 聯(lián)系電話(huà)：17876377718。招標代理機構：河南壘宏工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司，負責人：豆亞輝，聯(lián)系電話(huà)：15836255649。

2024年9月13日