經(jīng)周口市淮陽(yáng)區人民政府批準，周口市淮陽(yáng)區自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下6（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求（詳情見(jiàn)下表）

1.HY2023071地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園、20個(gè)托位的托兒所、社區綜合服務(wù)用房、居家養老服務(wù)設施，建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內，交地后6個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月。

2.Y2024003地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園、55個(gè)托位的托兒所、社區綜合服務(wù)用房、居家養老服務(wù)設施，建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內，交地后6個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月。

3.HY2024004地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；社區綜合服務(wù)用房、居家養老服務(wù)設施建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內，交地后6個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月。

4.HY2024005地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；社區綜合服務(wù)用房、居家養老服務(wù)設施建成后無(wú)償移交給政府；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內，交地后6個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月。

5.HY2024012地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內，交地后6個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月。

6.根據周口市淮陽(yáng)區國土空間規劃委員會(huì )2024年度第六次會(huì )議研究的意見(jiàn)和周口市淮陽(yáng)區商務(wù)局出具的HY2023076號宗地上資產(chǎn)作價(jià)處置函，地上資產(chǎn)與土地一并處置，競得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)111522元，收款單位：周口市淮陽(yáng)區財政局非稅收入專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中原銀行淮陽(yáng)支行，賬號：411623010170005701，地上資產(chǎn)無(wú)規劃、建設手續，具體明細詳情另詢(xún)；競得人需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清土地成交價(jià)款，交地時(shí)間18個(gè)月內，6個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月。

7.根據淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽(yáng)設立公司的施工單位；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目非淮陽(yáng)境內企業(yè)競買(mǎi)人在競買(mǎi)申請時(shí)，申請書(shū)中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時(shí)間。

8.競買(mǎi)保證金必須以競買(mǎi)申請人（單位）自身的名義繳納，競買(mǎi)申請人（單位）與繳款人（單位）名稱(chēng)不一致的，無(wú)法確認其競買(mǎi)資格，繳納款項無(wú)效。

9.以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準，詳見(jiàn)規劃設計條件或批復文件。

二、競買(mǎi)申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人。地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時(shí)間

競買(mǎi)申請人可在2024年7月16日至2024年8月12日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）提交申請。

競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2024年8月12日16時(shí)。

溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間為：HY2023071地塊： 2024年 8月14日9時(shí)。HY2024003地塊： 2024年8月14日9時(shí)10分。HY2024004地塊： 2024年8月14日9時(shí)20分。HY2024005地塊：2024年8月14日9時(shí)30分。HY2024012地塊：2024年8月14日9時(shí)40分。HY2023076地塊：2024年8月14日9時(shí)50分。

拍賣(mài)網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金后，可以在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢(xún)，確認其競買(mǎi)資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風(fēng)險提示

競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競價(jià)?！?/p>

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《周口土地交易競買(mǎi)人系統操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）下載中心下載并認真查看。

特此公告

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話(huà)：13503941388

周口市淮陽(yáng)區自然資源局

2024年7月18日