一、項目基本情況與招標范圍 1.項目基本情況：項城市產(chǎn)業(yè)集聚區棚改項目（C區）物業(yè)服務(wù)項目，位于名仕路南、千佛閣路東、車(chē)站路西、項子路北，占地面積51993㎡，總建筑面積137094.15㎡。2.招標范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部?jì)热荨?/p>

二、項目預算 每年約224萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )監管；3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4.參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合管理監管平臺線(xiàn)上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報名時(shí)間：2024年4月18日至2024年4月24日8時(shí)至17時(shí)。報名地點(diǎn)：周口市川匯區交通大道周口國貿2504室。3.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份。4.招標文件售價(jià)：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間：2024年5月10日9時(shí)；地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：項城市國投資源開(kāi)發(fā)投資管理有限公司，童振華，15503945456；招標代理機構：北京從頭越建筑造價(jià)咨詢(xún)有限公司，張立杰，19913280229。

2024年4月17日