一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱(chēng)：周口市臨港開(kāi)發(fā)區印象廣場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)項目，東至樂(lè )山路、西至井岡山路、南至運糧河、北至市場(chǎng)路，占地面積47601㎡，總建筑面積75292.1㎡。2.招標范圍：周口市臨港開(kāi)發(fā)區印象廣場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理的全部?jì)热荨?/p>

二、項目預算 每年200萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；3.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；4.投標人擬派項目經(jīng)理須有物業(yè)項目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證；5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )監管；6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監管平臺和文件規定的實(shí)際報名地點(diǎn)現場(chǎng)同步報名。2.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。投標人應對報名資料的真實(shí)性、合規性負責，開(kāi)標后由評審委員會(huì )審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。3.報名時(shí)間：擬定于2024年3月28日至2024年4月3日（不少于5個(gè)工作日），8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。地點(diǎn)：周口大道與慶豐路交匯處昌建新世界A座11樓1113室。4.招標文件售價(jià)：300元/本。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 2024年4月18日9時(shí)30分，周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

七、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南省翰澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 聯(lián)系人：時(shí)磊，聯(lián)系電話(huà)：17737210098， 招標代理機構：河南中尚工程咨詢(xún)有限公司，聯(lián)系人：郭艷輝，聯(lián)系電話(huà)：15738634879。

2024年3月28日