一、項目基本情況與招標范圍1.基本情況：亞龍國際商博城一期建設項目G地塊前期物業(yè)服務(wù)項目，位于商水縣步行街北側、規劃路東側，總占地面積34313.33㎡，總建筑面積39779.55㎡。亞龍國際商博城一期建設項目H地塊前期物業(yè)服務(wù)項目，位于商水縣步行街北側、康莊大道東側，總占地面積40300㎡，總建筑面積64183.67㎡。2.招標范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部?jì)热荨?

二、項目資金 招標控制價(jià)：G地塊每年約125萬(wàn)元，H地塊每年約208萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設備和技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收的良好記錄，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標人擬派項目經(jīng)理須有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )監管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息1.河南省物業(yè)管理服務(wù)平臺線(xiàn)上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步報名。2.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業(yè)印章的復印件一份。3.報名時(shí)間：2024年3月11日至2024年3月15日（不少于5個(gè)工作日），逾期不予受理。報名地點(diǎn)：周口市文明路北段35號。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)1.開(kāi)標時(shí)間：G地塊擬定于2024年4月2日10時(shí)，H地塊擬定于2024年4月2日11時(shí)。2.開(kāi)標地點(diǎn)：商水縣物業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南歐龍房地產(chǎn)有限公司，苗鋒，聯(lián)系電話(huà)：17351785078。招標代理機構：周口中友工程咨詢(xún)有限公司，林磊，聯(lián)系電話(huà)：18539470165。

2024年3月11日