一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：周口浙商盛宇置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設的長(cháng)安首府小區前期物業(yè)服務(wù)項目，位于周口市沈丘縣尚德路與長(cháng)安東路交叉口，總占地面積46885.79㎡，總建筑面積109196.52㎡。2.招標范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部?jì)热荨?/p>

二、項目資金 招標控制價(jià)每年約310萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格條件 1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.有參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證或項目經(jīng)理證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )監管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺線(xiàn)上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報名時(shí)間：2023年12月27日至 2024 年1月 3日（不少于 5 個(gè)工作日）8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報名地點(diǎn)：沈丘縣槐店回族鎮閘北路0號。3.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。投標人應對報名資料的真實(shí)性、合規性負責。4.招標文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標時(shí)間：2024 年1月23日10時(shí)。2.開(kāi)標地點(diǎn)：沈丘縣物業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：周口浙商盛宇置業(yè)有限公司，負責人：錢(qián)工藝，聯(lián)系電話(huà)：13333961055。招標代理機構：河南申昌實(shí)業(yè)有限公司，負責人：王月茹，聯(lián)系電話(huà)：15737509612。

2023年12月27日