經(jīng)周口市淮陽(yáng)區人民政府批準，周口市淮陽(yáng)區自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下兩（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求（詳情見(jiàn)下表）

1.HY2023041地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置。競得人需配建幼兒園（托兒所），至少150個(gè)托位，建成后無(wú)償移交給政府。土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，12個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月，交地時(shí)間6個(gè)月內。

2.HY2023042地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置。競得人需配建幼兒園（托兒所），至少150個(gè)托位，建成后無(wú)償移交給政府。土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，12個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月，交地時(shí)間6個(gè)月內。

3.根據淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽(yáng)設立公司的施工單位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目非淮陽(yáng)境內企業(yè)競買(mǎi)人在競買(mǎi)申請時(shí)，申請書(shū)中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時(shí)間。

4.土地競買(mǎi)保證金必須以競買(mǎi)申請人（單位）自身的名義繳納，競買(mǎi)申請人（單位）與繳款人（單位）名稱(chēng)不一致的，無(wú)法確認其競買(mǎi)資格，繳納款項無(wú)效。

5.具體以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準,詳見(jiàn)規劃設計條件或批復文件。

二、競買(mǎi)申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時(shí)間

競買(mǎi)申請人可在2023年12月4日至2023年12月25日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統），提交申請。競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2023年12月25日16時(shí)。

溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天前繳納競買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間： 2023年 12月27日9時(shí)（HY2023041地塊）；2023年12月27日9時(shí)10分（HY2023042地塊）。

拍賣(mài)網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。 拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額繳納了競買(mǎi)保證金后，務(wù)必在交易系統上自行查詢(xún)，確認其競買(mǎi)資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風(fēng)險提示

競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。

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特此公告

聯(lián)系電話(huà)：13503941388

聯(lián)系人：劉先生

周口市淮陽(yáng)區自然資源局

2023年12月4日