記者 韓志剛

老舊小區改造作為實(shí)現城市更新、提升城市品質(zhì)的一項重要內容，不但關(guān)乎城市“面子”問(wèn)題，而且承載著(zhù)市民對美好生活品質(zhì)的期待。

今年以來(lái)，結合城市更新和全國文明城市創(chuàng )建，川匯區深入貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦人民最關(guān)心最直接最現實(shí)的利益問(wèn)題，下足“繡花”功夫，持續推進(jìn)老舊小區改造工作，積極探索“小區、街區、社區”三區融合片區化改造機制，實(shí)現了人居環(huán)境、功能品質(zhì)、片區形象同步提升。

目前，川匯區老舊小區片區化改造進(jìn)展如何？改造后又有什么新面貌？居民反映怎么樣？連日來(lái)，記者走街串巷實(shí)地探訪(fǎng)，親身感受改造帶來(lái)的新變化。

四院合一：搬走的鄰居又回來(lái)了

走進(jìn)財稅小區，只見(jiàn)道路寬敞整潔，車(chē)輛停放有序，好幾戶(hù)居民家中正在重新裝修。

今年69歲的李鳳仙在財稅小區住了幾十年。她說(shuō)，以前小區不但環(huán)境臟亂差，而且存在墻體老化裂縫、屋頂漏雨等問(wèn)題，后經(jīng)專(zhuān)業(yè)機構鑒定為C級危房，很多居民都搬走了，最少時(shí)僅剩6戶(hù)居民。

供銷(xiāo)社家屬院、五交化家屬院、文中小區、財稅小區4個(gè)小區位置相近，共有12棟樓，大都建于上世紀80年代，功能缺失、配套不全、管理缺位是共性問(wèn)題。

“相對單個(gè)小區改造而言，連片改造更有利于將整個(gè)片區的資源統籌起來(lái)有效利用?！贝▍R區委副書(shū)記、組織部長(cháng)楊鳳臣說(shuō)，他們通過(guò)“留、拆、整、改、建、管”六措并舉，從根本上解決部分老舊小區“先天不足”的問(wèn)題。

在文明片區改造過(guò)程中，川匯區對供銷(xiāo)社家屬院、五交化家屬院、文中小區、財稅小區4個(gè)小區實(shí)施并院一體化改造，先后拆除平房、小配房136間1650平方米，騰出更多公共空間，規劃停車(chē)位、增加綠化面積、改造地下管網(wǎng)、打造休閑廣場(chǎng)、安裝門(mén)禁系統和路燈，實(shí)現空間、設施、資源共享。

經(jīng)過(guò)改造，財稅小區等4個(gè)小區合而為一，柏油路面平坦開(kāi)闊，車(chē)輛停放有序，綠樹(shù)紅花令人賞心悅目，成為515戶(hù)1545人的新家園。

“危房變新房，小區變大院，許多搬走的鄰居又回來(lái)了?！崩铠P仙高興地說(shuō)，現在財稅小區入住幾乎“滿(mǎn)員”，她每天都會(huì )和老伙伴一起在小區里逛一逛、看一看。

老街新生：國槐街變身“網(wǎng)紅打卡地”

城市煙火氣，最濃是老街。

近段時(shí)間，“去國槐街逛早市”成了周口大學(xué)生之間“時(shí)髦”的約定。許多大學(xué)生在抖音、微博、微信等社交平臺上分享自己或“組團”去國槐街逛早市的感受。一時(shí)間，國槐街成了周口大學(xué)生的“網(wǎng)紅打卡地”。

國槐街是一條有著(zhù)40多年歷史的小街道，北接濱河路，南連人民路，因街道兩邊種植國槐樹(shù)而得名。老舊小區片區改造啟動(dòng)以來(lái)，川匯區按照城市總體規劃，邀請深圳大學(xué)建筑設計研究院對城市色彩、公共設施、服務(wù)功能等進(jìn)行統一規劃設計，將老舊小區改造與背街小巷整治統籌推進(jìn)，充分挖掘城市文化傳統和內涵，創(chuàng )新融入老周口歷史文化元素，讓老舊街巷煥發(fā)新生機。

目前，國槐街片區9個(gè)老舊小區的景觀(guān)綠化、屋頂防水、管網(wǎng)鋪設、管網(wǎng)填埋、監控和門(mén)禁系統安裝等已全部到位，正在進(jìn)行收尾工作。改造后的國槐街，國槐傲然挺立，建筑店鋪古香古色，民俗微景觀(guān)充滿(mǎn)懷舊情懷，早市依舊人流如織，成為兼具煙火氣、文化范的高品質(zhì)生活小街。

城市品質(zhì)的提升，不僅在“顏值”上，更要在“看不見(jiàn)的地方”下功夫?！拔覀儓猿指脑烨皢?wèn)需于民、改造中問(wèn)計于民、改造后問(wèn)效于民，真正讓群眾成為老舊小區改造的主角?！逼咭宦方值擂k事處黨工委書(shū)記鄧寶松說(shuō)，根據群眾反饋的意見(jiàn)，他們主動(dòng)對接供水企業(yè)，對國槐街供水管道進(jìn)行升級改造，解決了長(cháng)期困擾居民的水壓不足問(wèn)題。

幸福升級：打造15分鐘便民生活圈

“以前要跑到轄區派出所辦無(wú)犯罪記錄證明?，F在，自己在家門(mén)口就能辦，真是太方便了?！鼻安痪?，供銷(xiāo)社家屬院居民李先生指著(zhù)文明社區警務(wù)室的一臺警務(wù)服務(wù)自助機說(shuō)。

在老舊小區改造過(guò)程中，川匯區以打造15分鐘便民生活服務(wù)圈為目標，進(jìn)一步完善社區黨群服務(wù)中心體系功能建設，讓陣地成為群眾愿來(lái)、愛(ài)來(lái)、常來(lái)的“城市會(huì )客廳”，為黨建引領(lǐng)基層治理注入新活力。

“文明社區不僅新設立了社區警務(wù)室，而且設有黨建、民政、養老、社保等政務(wù)服務(wù)平臺，建立健全首問(wèn)負責制、領(lǐng)代辦等工作機制，讓黨員群眾在家門(mén)口享受‘一站式’服務(wù)?！编噷毸烧f(shuō)。

“一老一小”牽動(dòng)萬(wàn)千家庭。在文明片區，新建的社區鄰里中心面向社區居民，不斷優(yōu)化功能、開(kāi)展活動(dòng)、做好服務(wù)，設置老年人日間照料中心、棋牌室、活動(dòng)室、圖書(shū)室等，讓群眾在家門(mén)口便能享受到精準化、精細化的暖心服務(wù)，更好發(fā)揮宣傳群眾、服務(wù)群眾、凝聚群眾的作用。

家門(mén)口就是生活圈。超市、理發(fā)店、中醫理療……如今的文明片區各種業(yè)態(tài)集聚?！白≡谶@里，交通便利，生活便利，幸福感很高?！崩铠P仙說(shuō)，特別是社區黨支部引入的“紅色物業(yè)”即將入駐，將有效解決小區的管理難題。

對于國槐街片區居民來(lái)說(shuō)，未來(lái)更值得期待。目前，一棟高4層、面積1740平方米的老舊辦公樓正在加緊改造升級，后續將高標準打造周濱社區黨群服務(wù)中心、養老服務(wù)中心和紅色物業(yè)辦公室，推動(dòng)社區服務(wù)品質(zhì)進(jìn)一步提升。

“老舊小區改造，一頭連著(zhù)民生福祉，一頭連著(zhù)城市發(fā)展?！贝▍R區委書(shū)記劉德君表示，下一步，他們將進(jìn)一步總結完善老舊小區片區化改造機制，真正把老舊小區改造成為得民心、順民意的民心工程、民生工程，不斷增強廣大群眾的幸福感、獲得感和滿(mǎn)意度。②5