據新華社北京10月9日電 （記者 陽(yáng)娜）為進(jìn)一步規范商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)行為，北京市市場(chǎng)監督管理局近日發(fā)布的《北京市商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定實(shí)施細則》（征求意見(jiàn)稿）明確，對已取得預售許可證或者已完成現房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉建設部門(mén)規定的時(shí)間內一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，嚴格按照申報價(jià)格明碼標價(jià)對外銷(xiāo)售。

根據實(shí)施細則，商品房經(jīng)營(yíng)者同時(shí)通過(guò)線(xiàn)上、線(xiàn)下兩種方式銷(xiāo)售商品房的，應當依法分別明碼標價(jià)。商品房經(jīng)營(yíng)者通過(guò)網(wǎng)絡(luò )等方式銷(xiāo)售商品房的，應當通過(guò)網(wǎng)絡(luò )頁(yè)面，以文字、圖像等方式進(jìn)行明碼標價(jià)。

北京市市場(chǎng)監管局相關(guān)負責人表示，網(wǎng)絡(luò )交易平臺經(jīng)營(yíng)者等交易場(chǎng)所提供者應當依法配合市場(chǎng)監督管理部門(mén)對平臺內（場(chǎng)所內）商品房經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展價(jià)格監督管理工作，發(fā)現其有違反明碼標價(jià)規定行為的，應當依法采取刪除、屏蔽、斷開(kāi)鏈接、終止交易和服務(wù)等必要處置措施，保存有關(guān)信息記錄，依法承擔相應義務(wù)和責任。

哪些信息應當明確標示？實(shí)施細則顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當明確標示與價(jià)格密切相關(guān)的信息，包括開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤(pán)名稱(chēng)、坐落位置、房屋性質(zhì)、容積率、綠化率、車(chē)位配比率；已取得《國有土地使用權證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》的批準文號、批準日期；樓盤(pán)的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況；當期銷(xiāo)售的房源情況以及每套商品房的銷(xiāo)售狀態(tài)；每個(gè)在售車(chē)位的建筑面積、套內建筑面積和銷(xiāo)售總價(jià)等。

中介服務(wù)機構應當明確標示的與價(jià)格密切相關(guān)信息包括房源具體區域位置、結構、戶(hù)型、建筑面積或套內建筑面積、銷(xiāo)售單價(jià)及總價(jià)；前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)標準、價(jià)格或者計價(jià)方法、計費起始時(shí)間；依法銷(xiāo)售配套停車(chē)位的，應標明停車(chē)位的建筑面積、套內建筑面積和銷(xiāo)售總價(jià)等。