一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：項城建業濱河新筑前期物業服務項目，位于項城市花園辦事處商城北路西、體育路南，占地面積41838.7平方米，總建筑面積98974.88平方米。2.招標范圍：項城建業濱河新筑前期物業服務項目物業管理全部內容。

二、項目預算 每年235萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業、并簽訂物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）。2.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業行業協會監管。3.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近3年內，在經營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經理須具有物業項目經理證書或物業管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺和文件規定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間和地點：2023年7月18日至24日8時~17時，河南自貿試驗區鄭州片區（經開）航海東路正商經開廣場2號樓1806。3.報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業行業服務協會網站、《周口日報》同步發布。

七、開標時間及地點 2023年8月7日15 時，項城市物業協會會議室。

八、招標聯系事項 招標人：項城市建鑫置業有限公司，孫先生13140115888；招標代理機構：河南融旺工程咨詢有限公司，劉曜銅15290655556。