城投天樾前期物業管理服務項目，現已符合公開招標條件，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：城投天樾前期物業管理服務項目，東至明禮路、西至經八路、南至創業路、北至興淮路，占地面積58588m2，總建筑面積142165.25m2，其中住宅總建筑面積112145m2，商業面積3243.49m2，項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。2.招標范圍：城投天樾前期物業服務全部物業管理范圍。

二、項目資金測算 費用來源于全體業主，招標預算價：360萬/年。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業，并簽訂物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、競爭、擇優的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）；2.具有固定經營場所，有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；3.在經營活動中無重大違法記錄；4.投標人擬派項目經理須具有相關從業證書；5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業行業協會監管；6.本項目不接受聯合體投標；7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名方式及信息 1.報名方式：在河南省物業管理綜合管理監管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。投標人應對報名資料的真實性、合規性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。3.報名時間：擬定于2022年12月24日~2022年12月30日（不少于5個工作日）8:00-12:00 、15:00-17:00報名，逾期不予受理。4.地點：周口市淮陽區城投天樾項目部。5.文件售價：300元/本。

六、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）擬定于2023年1月13日9:30。2.開標地點：淮陽區房管所四樓物業辦公室。

七、招標聯系事項 招標單位：周口瀚元置業有限公司，負責人：李亞敏，聯系電話：18603962862，招標代理機構：煜林國際項目管理有限公司，聯系人：劉先生，聯系電話：17550535533。

煜林國際項目管理有限公司

2022年12月24日