鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里）、法姬娜-新城壹號院前期物業(yè)服務(wù)項目，現已符合公開(kāi)招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 項目名稱(chēng)：法姬娜-新城壹號院前期物業(yè)服務(wù)項目，位于鹿邑縣谷陽(yáng)辦事處永盛路東側，鹿辛南路南側，總建筑面積185444.44㎡；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里），位于鹿邑縣紫氣大道西段新真源醫院西側，總建筑面積114124.74㎡。

二、項目資金測算 費用均來(lái)源于全體業(yè)主，法姬娜-新城壹號院招標控制價(jià)為每年360萬(wàn)元（擬住宅：1.6元/㎡/月，商業(yè)用房：2.5元/㎡/月，幼兒園：2.5元/㎡/月，車(chē)位服務(wù)費：48元/個(gè)/月）；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里），招標控制價(jià)為每年245萬(wàn)元（擬住宅：1.36元/㎡/月，商業(yè)用房：2.5元/㎡/月，車(chē)位服務(wù)費：60元/個(gè)/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.河南省物業(yè)綜合監管平臺線(xiàn)上和文件規定的實(shí)際報名地點(diǎn)現場(chǎng)同步報名。2.報名時(shí)間：2022年12月9日至2022年12月15日8時(shí)~12時(shí)、15時(shí)~17時(shí)，逾期不予受理。報名地點(diǎn)：周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。3.報名時(shí)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料（網(wǎng)上可查）。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份。4.招標文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 1.法姬娜-新城壹號院前期物業(yè)服務(wù)項目開(kāi)標時(shí)間：2023年1月4日9時(shí)整；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里）前期物業(yè)服務(wù)項目開(kāi)標時(shí)間：2023年1月4日10時(shí)整。2.開(kāi)標地點(diǎn)：周口市物業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河鹿邑縣法姬娜置業(yè)有限公司　聯(lián)系人：王桂英　聯(lián)系電話(huà)：18238958585 代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司 聯(lián)系人：李繼飛 聯(lián)系電話(huà)：18623940607

2022年12月9日