□記者 王偉宏

盼望著、盼望著，第二屆周商大會在疫情防控的特殊時期如期舉行了，千萬周口兒女無不感到歡欣鼓舞，士氣倍增。

作為本屆大會的系列活動之一，周口市中心城區地產房產集中推介會于11月24日上午成功舉辦。在本次推介會上，上海周口商會會長、上海同策集團董事長孫益功作了熱情洋溢的發言。

孫益功創辦的上海同策集團，主要從事房地產咨詢、策劃、銷售等業務，距今已有近三十年的輝煌歷史。近三十年來，上海同策集團從初創到如今發展到遍布全國近百家分公司、在職員工近萬名、房地產年銷售額過兩千億元的規模，取得了驕人的業績。

孫益功大學本科、碩士均畢業于上海同濟大學，作為高才生，作為在房地產行業從業多年的專家型業界領袖，孫益功能夠很敏銳地體察到房地產行業的冷熱晴暖。在他看來，周口的房地產市場具有很明顯的比較優勢，他十分看好周口房地產的發展前景。孫益功告訴記者，周口房地產市場至少具有三個方面的比較優勢，在發言中，他已向與會的領導和嘉賓進行過交流。孫益功認為，第一，周口的基礎設施條件好。中心城區環境優美、各種配套設施齊全、道路交通方便發達。第二，周口的人口優勢巨大。周口八縣兩區有1200萬人口，中心城區規劃300萬人規模。房子是用來住的，常住人口是房地產發展的基礎條件。第三，周口的產業發展比較好。近年來，在市委、市政府的正確領導下，在全市人民的共同努力下，周口的產業發展取得了長足進步，提供了大量的就業機會，這就為房地產進一步發展提供了消費基礎。

記者注意到，孫益功在推介會上的發言引起了與會嘉賓的強烈共鳴，給尚處于發展低谷的周口房地產市場吹來了一陣春風。一位與會周口房地產項目負責人表示，孫益功的分析很有道理，聽了孫益功的發言，他對周口房地產市場的發展充滿期待，今后的目標更明晰了，對建好項目、“保交樓”的信心更足了。

孫益功介紹，2020年7月，在我市經濟技術開發區落地的省重點建設項目——豫滬合作周口示范園，就是由上海周口商會和上海同策集團主導推動的。之所以創辦豫滬合作周口示范園，其初衷和目的也是為了充分發揮上海商會優勢，團結、引導長三角、珠三角企業家把高端制造項目落地周口，引進高端技術、管理人才，為周口工業強鏈補鏈、擴大本地就業、增加地方稅收，為家鄉經濟社會發展作出應有的貢獻。截至目前，該項目一期800畝工業用地，已完成招商20多家，包括設備制造、人工智能、醫療設備、跨境電商等業態。先期盤活地方閑置廠房的河南卉澤科技股份有限公司入駐項目，已開工投產一年多時間，生產的產品主要銷往國外。目前，該公司的本地營業收入已達到1000多萬美元，上繳稅收400多萬元人民幣，從業人員近300人。

孫益功向記者表示，他相信在周口市各級黨委、政府的關懷支持下，會有更多的好項目落戶到豫滬合作周口示范園。

產業落地了，產業工人基數擴大了，各類人才聚集到中心城區了，中心城區的房地產市場自然也就需求旺盛了！

孫益功最后說：“我對周口發展前景充滿信心。讓我們凝心聚力，發揮各自優勢，向著市委、市政府指明的‘臨港新城、開放前沿’發展方向，向著建設國家區域中心港口城市發展目標奮勇前進！”①6