一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱(chēng)：錦宏上郡前期物業(yè)服務(wù)項目，位于沈丘縣人民大道西側，占地面積36703m2，總建筑面積70835.76m2。2.招標范圍：錦宏上郡前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理全部?jì)热荨?/p>

二、項目預算 暫定每年175萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )監管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動(dòng)近3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合管理監管平臺線(xiàn)上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報名時(shí)間：2022年11月21日至 2022年11月25日8時(shí)至17時(shí)，地點(diǎn)：大慶路南段新尚城4樓410室。3.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價(jià)：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 河南省物業(yè)管理綜合管理監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標時(shí)間：2022年12月12日14時(shí)30分。2.開(kāi)標地點(diǎn)：沈丘縣地中海主題酒店會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：沈丘縣天宏置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：龔俊濤，聯(lián)系電話(huà)：13903944562。招標代理機構：河南卓昶工程咨詢(xún)有限公司，聯(lián)系人：劉國慶，聯(lián)系電話(huà)：13937167653。