周口市淮陽(yáng)區網(wǎng)拍(2022)16號

經(jīng)周口市淮陽(yáng)區人民政府批準，周口市淮陽(yáng)區自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求(詳情見(jiàn)下表）

1.HY2022040號宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓?zhuān)腭v該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為農副食品加工業(yè)；投資強度不低于260萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于6萬(wàn)元/畝，具體由周口市淮陽(yáng)區劉振屯鄉人民政府負責監督監管。競得者需與周口市淮陽(yáng)區劉振屯鄉人民政府簽訂《工業(yè)用地“標準地”履約監管協(xié)議》，并出具《“標準地”企業(yè)信用承諾書(shū)》。

2.HY2022013號宗地地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的30%，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后30日內交納50%，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利息，向出讓人支付；交地時(shí)間6個(gè)月內。

3.HY2022045號宗地地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園；配建不少于45個(gè)托位，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后30日內交納50%，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利息，向出讓人支付；交地時(shí)間12個(gè)月內。

4.具體建設方案須報規劃部門(mén)批準后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期35個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內交清，交地時(shí)間6個(gè)月內。

5.根據淮政【2019】45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽(yáng)設立公司的施工單位；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目非淮陽(yáng)境內企業(yè)競買(mǎi)人在競買(mǎi)申請時(shí)，申請書(shū)中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時(shí)間。

6.土地競買(mǎi)保證金必須以競買(mǎi)申請人（單位）自身的名義交納，競買(mǎi)申請人（單位）與交款人（單位）名稱(chēng)不一致的，無(wú)法確認其競買(mǎi)資格，交納款項無(wú)效。

7.具體以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準，詳見(jiàn)規劃設計條件或批復文件。

二、競買(mǎi)申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人；　

（2）地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時(shí)間

競買(mǎi)申請人可在2022年11月1日~2022年11月22日登錄周口市公共資源交易系統（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統），提交申請。

競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2022年11月22日16時(shí)?！?/p>

溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1~2天之前交納競買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址 拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間：HY2022013地塊：2022年11月25日10時(shí)，HY2022045地塊：2022年11月25日10時(shí)10分，HY2022040地塊：2022年11月25日10時(shí)20分，拍賣(mài)網(wǎng)址：周口公共資源交易系統（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印?！?/p>

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，務(wù)必在交易系統上自行查詢(xún)，確認其競買(mǎi)資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風(fēng)險提示

競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。操作系統請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統與瀏覽器可能會(huì )影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數字證書(shū)驅動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝?！吨芸谕恋亟灰赘傎I(mǎi)人系統操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認真查看。

特此公告

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話(huà)：13503941388　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　周口市淮陽(yáng)區自然資源局　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年11月1日