周口日報全媒體記者 李國閣

冬天來(lái)了，春天還會(huì )遠嗎？用這句詩(shī)形容目前周口樓市的現狀，你認同嗎？

12月3日上午，按照周口中心城區地產(chǎn)房產(chǎn)系列推介活動(dòng)方案，市住建局、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì )在周口碧桂園項目舉行中心城區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì )，中心城區8家保交樓項目和國內、省域、本土優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)周口項目負責人受邀參加。

“這次座談會(huì )目的是準確把握我市中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現狀，及時(shí)發(fā)現和解決市場(chǎng)運行中遇到的困難和問(wèn)題，重點(diǎn)學(xué)習金融政策，研判房地產(chǎn)走勢，為政府謀劃房地產(chǎn)行業(yè)工作提出意見(jiàn)和建議?！鄙衔?時(shí)，座談會(huì )開(kāi)始，市住建局副局長(cháng)郭金鋒主持會(huì )議開(kāi)宗明義。

11月，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會(huì )印發(fā)了《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展工作的通知》，大家都很受鼓舞?！爱數匾虺鞘┎邔?shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定當地個(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限；房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)半年到期的，可以允許超出原規定多展期一年；專(zhuān)項借款支持項目，周口擬實(shí)行1：2新增配套融資支持；周口第二批專(zhuān)項借款工作正扎實(shí)開(kāi)展，近期可以實(shí)施……”市金融工作局工作人員張浩對政策的宣講和郭金鋒對政策的解釋?zhuān)屧趫?chǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)老總非常興奮，大家的臉上都露出輕松高興的神情。

關(guān)心發(fā)展、關(guān)注民生，市委、市政府對中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展十分重視，并于近期作出在中心城區開(kāi)展地產(chǎn)房產(chǎn)系列推介活動(dòng)的安排，11月24日成功舉辦了首場(chǎng)推介活動(dòng)，在全市乃至全省和全國周商朋友圈都產(chǎn)生了廣泛積極的影響?！俺裉炫e行房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì )外，市級還要相繼舉行銀企對接洽談會(huì )、地產(chǎn)項目集中簽約儀式、房產(chǎn)項目展銷(xiāo)會(huì )、“保交樓”項目集中交樓儀式、棚改安置房項目集中交樓儀式、房地產(chǎn)項目集中開(kāi)工儀式，這些轟轟烈烈、扎扎實(shí)實(shí)的活動(dòng)，全力為目前的房地產(chǎn)形勢抱薪加油?！笔凶〗ň挚偣こ處熤x藝鋒的介紹言辭鑿鑿，讓在場(chǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)老總進(jìn)一步看到市委、市政府穩定中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心和決心，及有力的舉措。

會(huì )場(chǎng)氣氛熱烈，老總們發(fā)言踴躍。

“2013年，碧桂園進(jìn)入周口，目前全市有19個(gè)項目。我們按照保質(zhì)量、保交付、保穩定的要求緊張施工，沒(méi)有一個(gè)項目停工，大河宸章將提前一年交付。這些舉措促進(jìn)了銷(xiāo)售，今年周口碧桂園銷(xiāo)售額將達到30億元?！敝芸诒坦饒@董事長(cháng)陳陽(yáng)的發(fā)言引起大家的廣泛贊許。他判斷周口的房地產(chǎn)形勢：現在是黎明前的黑暗，黎明之后一片光明！

“希望項目所在地抓緊推動(dòng)基礎配套建設?！?/p>

“商業(yè)項目能否和住宅項目一樣，享有金融等方面支持政策？”

……

“現在應該是周口房地產(chǎn)市場(chǎng)的拐點(diǎn)，有國家政策的大力支持，有市委、市政府的重視和扶持，有城建和金融部門(mén)的鼎力相助，我們一定要振奮精神，扎實(shí)施工，想盡辦法如期交付?！笔蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、萬(wàn)基集團董事長(cháng)趙玉彬的發(fā)言表達了大家的心聲。

“今天大家的發(fā)言很中肯，我們要認真梳理總結，進(jìn)一步優(yōu)化審批流程，以便使‘拿地即開(kāi)工’‘交房即辦證’承諾落實(shí)得更順暢?！笔凶〗ň志珠L(cháng)張繼宏的總結講話(huà)樸實(shí)家常。他還分析，到2035年，周口中心城區城鎮建設用地規?？蛇_到305平方公里，人口將達到300萬(wàn)，所以住宅有巨大的市場(chǎng)需求。另外，中心城區將打造行政服務(wù)中心組團片區、科創(chuàng )組團片區、教育組團片區、高鐵組團片區、老貨場(chǎng)城市更新組團片區，所以房地產(chǎn)形勢前景十分光明。

冬天將去，春天就在眼前。這是周口房地產(chǎn)的形勢，大家肉眼可見(jiàn)。②15