融輝城郡都清華苑項目前期物業(yè)服務(wù)項目，現已符合公開(kāi)招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱(chēng)：融輝城郡都清華苑項目位于商水縣東大街北側，東至護城河東路、西至規劃用地、南至東大街、北至濱河南路，由周口遠華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設，規劃占地面積28126.67m2，總建筑面積85183.32m2，項目基本情況詳見(jiàn)招標文件。2.招標范圍：詳見(jiàn)招標文件。

二、項目資金測算 費用來(lái)源于全體業(yè)主，招標控制價(jià)為每年193萬(wàn)元（擬高層住宅：1.7 元/m2/月、多層住宅：1.8元/m2/月、商業(yè)：2.5元/m2/月、地下停車(chē)位55元/個(gè)/月、地上停車(chē)位65元/個(gè)/月、儲藏間1元/m2/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽定物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求遵照公開(kāi)、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力(包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )監管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理）崗位證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息1.河南省物業(yè)管理綜合監管平臺線(xiàn)上和文件規定的實(shí)際報名地點(diǎn)現場(chǎng)同步報名。2.擬定報名時(shí)間：2021年4月25日~2021年4月29 日（不少于5個(gè)工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；報名地點(diǎn)：周口市川匯區交通路東段鑫龍閣酒店2樓。3.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證 （或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實(shí)性、合規性負責，開(kāi)標后由評審委員會(huì )審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標時(shí)間（即投標文件接收截止時(shí)間）：2021 年5月18日15:00；2.開(kāi)標地點(diǎn)：商水縣東環(huán)路與緯一路交叉口物業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項

招標人：周口遠華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，聯(lián)系人：付經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：03945812222；招標代理機構：河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話(huà)：18239421227。

2021年4 月24 日