一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱(chēng)：升源瀾庭敘一期、二期前期物業(yè)服務(wù)項目，位于項城市蓮花大道北、正泰路南，占地面積24131.80m2，總建筑面積81488.51m2。2.招標范圍：升源瀾庭敘一期、二期前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理全部?jì)热荨?/p>

二、項目預算 每年 172 萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì )確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )監管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺和文件規定的實(shí)際報名地點(diǎn)現場(chǎng)同步報名。2.報名時(shí)間：2021年4月13日至19日8:00-17:00，地點(diǎn)：周口市川匯區八一大道百盛國際1915。3.報名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價(jià)：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標時(shí)間（即投標文件接收截止時(shí)間）：2021年5月8日9:30。2.開(kāi)標地點(diǎn)：項城市市民之家三層會(huì )議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：項城市升源置業(yè)有限公司，韓威威，15139439213；招標代理機構： 河南澤果工程管理有限公司，婁志國，13015503251。