周口市淮陽(yáng)區網(wǎng)拍(2021)3號

經(jīng)周口市淮陽(yáng)區人民政府批準，周口市淮陽(yáng)區自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定淮陽(yáng)區自然資源局組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求（詳情見(jiàn)下表）

備注：（1）具體建設方案須報規劃部門(mén)批準后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內必須開(kāi)工建設，工期30個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內交清，交地時(shí)間6個(gè)月內。（2）根據淮政[2019]45號文件精神，土地競得人需在淮陽(yáng)區注冊新公司或設立子公司。（3）土地競買(mǎi)保證金必須以競買(mǎi)申請人（單位）自身的名義交納，競買(mǎi)申請人（單位）與交款人（單位）名稱(chēng)不一致的，無(wú)法確認其競買(mǎi)資格，交納款項無(wú)效。（4）HY2020063宗地需配建配套3班幼兒園及建筑面積不小于200平方米托兒所和老年人日間照料中心。配套幼兒園由開(kāi)發(fā)建設單位負責建設，建成后無(wú)償移交政府；HY2021004宗地有一編號為1626PG0122的皂莢古樹(shù)，樹(shù)齡達160年，屬二級古樹(shù)，具有重要歷史和人文價(jià)值，依據《城市古樹(shù)名木保護管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規定，應予以原地保護，嚴禁距樹(shù)冠投影5米的范圍內堆放物料、控坑取土、興建臨時(shí)設施建筑、傾倒有害污水、污染垃圾、動(dòng)用明火或排放煙氣。（5）具體以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準,詳見(jiàn)規劃設計條件或批復文件。

二、競買(mǎi)申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。（1）地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人；（2）地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時(shí)間

競買(mǎi)申請人可在2021年3月26日至2021年4月14日登錄周口市公共資源交易系統（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統），提交申請。

競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2021年4月14日16時(shí)。

溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1~2天之前交納競買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間

HY2020063地塊：2021年4月16日10時(shí)；HY2021004地塊：2021年4月16日10時(shí)10分。

拍賣(mài)網(wǎng)址：周口公共資源交易系統（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，務(wù)必在交易系統上自行查詢(xún)，確認其競買(mǎi)資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風(fēng)險提示

競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。

操作系統請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統與瀏覽器可能會(huì )影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數字證書(shū)驅動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項

（一）此次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓網(wǎng)上申請、報價(jià)，不接受電話(huà)、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價(jià)。（二）網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知及其他資料，與本公告具有同等法律效力。（三）交納競買(mǎi)保證金請按交易系統提供的銀行賬號交納。（四）競買(mǎi)人除應提供有效身份證明文件、交納競買(mǎi)保證金外，還應提交競買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機構的資信證明。（五）競買(mǎi)人凡存在偽造公文騙取用地手續和倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法占有土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買(mǎi)活動(dòng)。因弄虛作假而競得土地的，其競買(mǎi)結果無(wú)效，所造成的一切后果，由競得人承擔全部責任。（六）本次出讓為無(wú)底價(jià)出讓。（七）競買(mǎi)人競得土地使用權后，競得人必須嚴格按照淮陽(yáng)區規劃部門(mén)出具的規劃意見(jiàn)進(jìn)行施工建設。土地成交后，競得人須先簽訂《土地出讓合同履約保證協(xié)議書(shū)》，按成交價(jià)款的5%交納履約保證金。受讓方按出讓合同約定期限開(kāi)工的，經(jīng)驗收確認后，15日內返還剩余50%履約保證金；按約定開(kāi)發(fā)建設并按期竣工的，經(jīng)驗收后，15日內返還剩余的履約保證金；未按期開(kāi)竣工的，每延遲一天按交納履約保證金的3‰扣除，扣完為止。（八）本次公開(kāi)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準。

特此公告

聯(lián)系電話(huà)：15638085966

聯(lián)系人：杜先生

周口市淮陽(yáng)區自然資源局

2021年3月26日