記者 韓志剛 通訊員 楊倩

整潔平坦的路面，見(jiàn)縫插針、別具一格的綠化帶，安全實(shí)用美觀(guān)的電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)車(chē)棚，齊備的健身器材，整齊劃一的宣傳版面……位于新建路中段路北的綠苑小區（原潁河商場(chǎng)家屬院）曾是一個(gè)典型的老舊小區，經(jīng)過(guò)升級改造、常態(tài)治理，小區面貌煥然一新，居民滿(mǎn)意度大大提升。小區的張女士說(shuō)：“我在這里住了十幾年了，親眼見(jiàn)證了小區的巨大變化，看到小區的現狀，想想以前的情況，簡(jiǎn)直恍如隔世，甚至還有些不敢置信。我們小區不但環(huán)境變好了，還多了很多貼心的服務(wù)，你看那邊安裝了健身器材，這里設立了未成年人活動(dòng)室，還經(jīng)常搞一些健康教育、普法講座什么的……”

綠苑小區有3棟4層住宅樓、1棟2層值班室，30余間辦公室（原為儲藏室）。其中，住宅樓有9個(gè)單元，共計72戶(hù)業(yè)主。由于建設年限過(guò)久、管理缺失，小區環(huán)境臟亂差，路面坑洼不平，嚴重影響了居民的正常生活。

乘著(zhù)老舊小區改造政策的東風(fēng)，抓住我市創(chuàng )建文明城市、衛生城市的契機，七一路辦事處主動(dòng)作為，精心組織，強化“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的理念，堅持居民需求導向、目標導向、結果導向，全力推進(jìn)小區改造提升，從居民最關(guān)心最直接最現實(shí)的利益問(wèn)題出發(fā)，通過(guò)科學(xué)制訂改造提升方案，將小區改造與基層黨建、城市功能和品質(zhì)提升相結合，構建共建共治共享的社會(huì )治理格局，用脫胎換骨的“煥顏”換取群眾發(fā)自?xún)刃牡摹靶︻仭?，讓生活在老舊小區20多年的居民收獲滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福。

堅持問(wèn)題導向，加強小區基礎功能改造。七一路辦事處在匯民智、順民意的基礎上，科學(xué)規劃，通過(guò)整修移裝空調外機及安裝防護欄（罩）、美化墻體、拆除儲藏室、鋪設下水管道、疏通污水管道、硬化路面、鋪設路牙石、安裝電動(dòng)車(chē)充電車(chē)棚、加裝充電樁、更換路燈等措施，對綠苑小區進(jìn)行了全面整改提升，小區面貌發(fā)生了巨大變化，舊貌換新顏，成功“變臉”。

堅持以民為本，完善小區周邊配套設施。在改造提升小區軟硬件的基礎上，根據居民需求，以便民利民為民服務(wù)為宗旨，七一路辦事處牽頭與小區東邊的潁河商場(chǎng)及相關(guān)單位接洽協(xié)商，通過(guò)對老廠(chǎng)房進(jìn)行拆除、老廠(chǎng)址進(jìn)行改造，修建新樓，引進(jìn)了醫院、幼兒園、游泳館、飯店及配套商業(yè)等，在完善小區周邊生活服務(wù)配套設施的同時(shí)，為居民搭建更好的服務(wù)平臺，讓群眾生活更方便、更舒心、更美好。

堅持黨建引領(lǐng)，構建共治共建共享模式。該小區推行社區黨組織領(lǐng)導下的居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )、黨群議事會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的“五位一體”社區管理體制，充分發(fā)揮群策群力的作用，用集體的智慧共同搞好小區長(cháng)效管理工作，讓每一位居民都有認同感、歸屬感，激發(fā)居民參與小區管理及社區建設的主動(dòng)性、積極性。與此同時(shí)，七一路辦事處將小區改造和小區外圍街區整治相結合，加強對生活區毗鄰街區的環(huán)境衛生綜合整治，使小區改造后從內到外整潔有序，從而實(shí)現“整治一個(gè)、提升一片”的目的。

堅持整合資源，樹(shù)立居民自我服務(wù)理念。該小區業(yè)主委員會(huì )和黨群議事會(huì )從實(shí)際出發(fā)，找準切入點(diǎn)，挖掘整合各類(lèi)資源，從貼合小區居民的生活、安全、健康、心理、文化等需求出發(fā)，堅持“五零”原則（社情民意“零盲點(diǎn)”、矛盾糾紛“零激化”、社區服務(wù)“零距離”、關(guān)愛(ài)幫扶“零缺失”、共駐共建“零障礙”），積極開(kāi)展小區自治。在充分發(fā)揮居民骨干帶頭作用的同時(shí)，樹(shù)立“我為人人、人人為我”的志愿服務(wù)理念，引導居民參與到小區建設中來(lái)。

居民談及小區的變化，洋溢著(zhù)滿(mǎn)意的笑容。小區的劉先生一邊澆花，一邊樂(lè )呵呵地說(shuō)：“如今，我沒(méi)事兒就下來(lái)澆澆這些花草盆栽，這些綠植都是我們各家各戶(hù)自覺(jué)拿下來(lái)的，美化我們小區環(huán)境的，現在我們小區的居民覺(jué)悟都很高，自覺(jué)守護我們小區的環(huán)境，要是有人亂丟垃圾啥的，鄰居都會(huì )主動(dòng)出面勸阻……”小區的王先生說(shuō)：“我們小區成立了業(yè)主委員會(huì )、黨群議事會(huì )，每棟樓都推選了樓長(cháng)，要是有點(diǎn)兒什么問(wèn)題、什么情況，都解決得特別快……”

傾情惠民生，項項暖民心。綠苑小區的改變開(kāi)啟了“策由民定、事由民理、權由民用”的居民自治管理模式，開(kāi)辟了基層社區治理的新天地，在滿(mǎn)足居民需求的同時(shí)，深化了共建共治共享的理念。