周口日報·新周口客戶(hù)端記者 韓志剛

“這么大的休閑廣場(chǎng)，即便是新建的高檔商品小區也很少見(jiàn)，看來(lái)我不用再考慮換房的事情了?！?月2日中午，在位于市區交通路和文明路交叉口西南角的勝華小區，居民李先生望著(zhù)昔日爛尾樓位置上“長(cháng)”出的休閑廣場(chǎng)樂(lè )呵呵地說(shuō)。

勝華小區是一個(gè)典型的老舊小區，共有11棟樓，房齡長(cháng)的有五十年左右，短的也有三四十年，住戶(hù)來(lái)自多家單位，被居民們戲稱(chēng)為“大雜院”。由于一直無(wú)人管理，小區環(huán)境臟亂差，尤其是小區中心位置有棟剛出地面的爛尾樓，2000多平方米的樓地面被分割成大大小小幾十個(gè)私人菜園，天天澆糞施肥臭氣熏天，四周居民苦不堪言?！皠?chuàng )衛以來(lái)，我們對這個(gè)小區進(jìn)行了升級改造，清理廣告，粉刷墻體，規范線(xiàn)路，鏟除菜地，修建廣場(chǎng)，小區面貌煥然一新，受到了居民的一致好評?！逼咭宦忿k事處新聞社區居委會(huì )主任段秀真告訴記者。

像這樣的老舊小區，在川匯區還有800多個(gè)，其中有物業(yè)的小區僅有100多個(gè)。這些老舊小區普遍存在陳年垃圾、線(xiàn)路雜亂等問(wèn)題，有的陳年垃圾、違法建筑甚至已有數十年時(shí)間。老舊小區的改造提升，既是創(chuàng )衛的難點(diǎn)，也是創(chuàng )衛的重點(diǎn)。面對這項艱巨工作，川匯區不等不靠，主動(dòng)作為，全面啟動(dòng)一場(chǎng)老舊小區環(huán)境衛生“大革命”，著(zhù)力做好清、拆、建、管（即清垃圾、拆違建、建設基礎設施、建立長(cháng)效管理機制）四篇文章，力求讓創(chuàng )衛成果惠及眾多老舊小區居民。

值得一提的是，川匯區不少人大代表、政協(xié)委員和知名企業(yè)也積極參與，認領(lǐng)老舊小區的改造任務(wù)。其中，不乏萬(wàn)基、萬(wàn)國車(chē)世界、萬(wàn)果園、興源建材等本地知名企業(yè)。這些企業(yè)發(fā)揮自己的資源、人力優(yōu)勢，出錢(qián)出力改造老舊小區，為創(chuàng )衛工作注入了新動(dòng)力。

勝華小區是萬(wàn)果園認領(lǐng)的五個(gè)老舊小區之一，也是任務(wù)量最大的一個(gè)小區?！拔覀児境檎{專(zhuān)人每天監督工程進(jìn)度，其他相關(guān)部門(mén)全力配合，各項改造工作正在穩步推進(jìn)。預計再有兩天時(shí)間，這個(gè)爛尾樓就可以變成美麗的大廣場(chǎng)了?！必撠熇吓f小區施工的萬(wàn)果園集團有關(guān)負責人對記者說(shuō)。

與此同時(shí)，其他數百個(gè)小區的改造也在進(jìn)行中。封堵垃圾道，粉刷墻面，修補破損路面，規整雜亂線(xiàn)路，增綠補綠插綠，建設充電車(chē)棚，隨著(zhù)創(chuàng )衛工作的持續推進(jìn)，一個(gè)個(gè)老舊小區灰頭土臉的模樣悄然發(fā)生變化。在此基礎上，川匯區各個(gè)辦事處因地制宜，對基礎條件較好的小區進(jìn)行規劃提升，精心打造亮點(diǎn)。

老舊小區的臟亂差問(wèn)題都是相似的，而改造后的小區則各有各美。在七一路辦事處，綠苑小區是較早完成改造的老舊小區，環(huán)境優(yōu)美，管理規范，家家戶(hù)戶(hù)沒(méi)有安裝防盜窗，安全指數可見(jiàn)一斑；在小橋辦事處，鑫家園小區統籌推進(jìn)創(chuàng )文、創(chuàng )衛“雙創(chuàng )”，宣傳氛圍濃厚，各個(gè)單元樓取名“誠信”“敬業(yè)”等，別出心裁，潤物無(wú)聲；在荷花路辦事處、電廠(chǎng)家屬院等眾多老舊小區紛紛披上“新外衣”，一改過(guò)去“垃圾圍樓”的局面，群眾支持、參與創(chuàng )衛的熱情空前高漲。

“改造只是第一步，更重要的是鞏固創(chuàng )衛成果，建立長(cháng)效機制，實(shí)現老舊小區的有序規范管理?！贝▍R區有關(guān)負責人表示，他們要求各個(gè)辦事處提前介入，幫助老舊小區依法成立業(yè)主委員會(huì )，引入有資質(zhì)的物業(yè)管理公司，盡量做到小區改造和物業(yè)接管的無(wú)縫對接。5月31日，荷花路辦事處怡心苑小區業(yè)主委員會(huì )正式成立，成為創(chuàng )衛工作以來(lái)第一個(gè)成立業(yè)主委員會(huì )的老舊小區。這標志著(zhù)川匯區在破解小區管理難題方面邁出了重要一步。