【百位地產(chǎn)名人看樓市】之首創(chuàng )高廣漢：市場(chǎng)進(jìn)入良性調整期 下半年重心聚焦中高端產(chǎn)品

????新華網(wǎng)北京6月21日電 （袁雅錦）新華房產(chǎn)正式推出“百位地產(chǎn)名人看樓市”專(zhuān)題，面向100位中國房地產(chǎn)代表人物，從企業(yè)戰略、區域特征和樓市預期三個(gè)方面展開(kāi)提問(wèn)，號脈中國下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

????在首創(chuàng )置業(yè)設計營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理高廣漢看來(lái)，目前包括首創(chuàng )置業(yè)在內的大部分開(kāi)發(fā)商，從過(guò)去兩三年以來(lái)仍在持續加強對核心城市的項目獲取和投資力度，一定程度上反映出大家對未來(lái)整體市場(chǎng)的預判比較接近?！爸辽倌壳昂诵某鞘械氖袌?chǎng)表現不錯，盡管期間出臺了一些城市級的政策，也都出于讓市場(chǎng)轉入更良性軌道的目的，政策主流趨勢是控制樓市過(guò)熱發(fā)展、而非打壓?！?/p>

????希望更多將自我開(kāi)發(fā)能力與國際重點(diǎn)發(fā)展戰略相結合起來(lái)的首創(chuàng )，今年在住宅開(kāi)發(fā)以外，更計劃朝著(zhù)城市綜合營(yíng)運商的方向發(fā)展?！笆讋?chuàng )今年將多點(diǎn)開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步聚焦五大重點(diǎn)城市——京津滬成渝，聚焦中高端產(chǎn)品線(xiàn)，同時(shí)加強產(chǎn)品系列的提煉?！?/p>

????臨近上半年末，據高廣漢提前透露，首創(chuàng )旗下項目上半年的任務(wù)目標完成度比較理想，具體的業(yè)績(jì)數字將在半年報季期間對外披露，“但公司各個(gè)項目有不同的推盤(pán)節奏，重心分別在上、下半年各有側重，值得一提的是，三四季度將有很多去年拿地未入市的重點(diǎn)項目亮相，尤其是‘天閱’系重點(diǎn)產(chǎn)品，保守估計將占到80+億的業(yè)績(jì)權重?！?/p>

????盡管上半年市場(chǎng)提前釋放了一波剛需、剛改需求，但高廣漢依然對下半年的市場(chǎng)潛力抱持信心，“不能期待下半年重現年初時(shí)瘋狂的曲線(xiàn)，但理性的客戶(hù)不會(huì )拒絕真正好的產(chǎn)品，這也契合了首創(chuàng )置業(yè)今年提出的‘產(chǎn)品力提升’路線(xiàn)。先不要揣測上行還是下行，但預測市場(chǎng)需求是可以做到的，大家更愿意買(mǎi)什么樣的房子，面積區段、產(chǎn)品類(lèi)型、精裝標準、軟件服務(wù)等，而這正是首創(chuàng )需要去做的。

????【高廣漢個(gè)人簡(jiǎn)介】

????高廣漢，2005年7月參加工作，北京大學(xué)城市規劃專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)?，F任首創(chuàng )置業(yè)總部經(jīng)營(yíng)管理中心副總經(jīng)理。曾任北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司企劃管理部負責人，北京萬(wàn)科北部區域營(yíng)銷(xiāo)總監，北京萬(wàn)科高端事業(yè)部總經(jīng)理。