購房小常識

1.什么是商品房？

　　商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售的房產(chǎn)。

　　2.什么是集資房？

　　集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設的一種房屋。職工個(gè)人可按房?jì)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門(mén)用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

　　集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jì)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。

　　3.什么是安居房？

　　安居房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經(jīng)濟適用房的一類(lèi)）。是國家安排貸款及地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困戶(hù)提供的、銷(xiāo)售價(jià)格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。(曹丹整理）